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      Unsere neue Baufinanzierung.

      Unsere Baufinanzierung ist jetzt digitaler, zuverlässiger, flexibler und schneller.
      #DaraufKönnenSieBauen

      Schneller und bequemer ins neue Eigenheim

      Wer einen Kredit beantragen möchte, benötigt viele Unterlagen. Um den Vorgang für alle Beteiligten so einfach und transparent wie möglich zu gestalten, können Sie uns Ihre Dokumente auch digital zusenden. In Kürze bieten wir Ihnen zusätzlich eine digitale Anwendung für den schnellen und sicheren Austausch an. Sie können dann dort Ihre Dokumente ganz einfach hinterlegen und sich jederzeit über den Bearbeitungsstand informieren. Das Online-Tool funktioniert in einer browsergestützten Umgebung.

      Ihre Vorteile

      • Dokumente zur Kreditentscheidung und Auszahlung einfach online einreichen, zum Beispiel per Foto
      • Dokumentenaustausch in Echtzeit
      • Immer auf dem Laufenden dank Status-Updates vom Berater*innen
      • Optimiert für alle gängigen Browser – egal ob Desktop-PC, Tablet oder Smartphone

      Rundumservice für Ihre Traumimmobilie

      Sie suchen sich Ihre Traumimmobilie aus, wir kümmern uns um den Rest. Als Nummer eins am Bankenplatz Düsseldorf kennen wir den Standort wie unsere Westentasche. Unsere Makler*innen unterstützen Sie bei der Suche und bei der anschließenden Finanzierung profitieren Sie von fairen Zinsen. Mit der Schlüsselübergabe ist dann noch nicht Schluss: Wir beraten Sie auch gern zu Modernisierung und Klimasanierung sowie zum passenden (Förder-)Kredit.

      Ihre Vorteile

      • Umfangreiche Makler-Services
      • Bis zu 100 % der Bau- beziehungsweise Kaufkosten sicher finanzieren
      • Garantierter Festzins bis zu 20 Jahren
      • Riester-Zulagen und weitere Förderprogramme nutzen
      • Monatliche Rate berechnen
      • Direkt online anfragen

      Eine Finanzierung, die zum eigenen Leben passt

      Man weiß nie, wie das Leben spielt. Eine flexible Finanzierung Ihrer Immobilie ist deshalb für uns selbstverständlich. Sichern Sie sich jetzt ein Sondertilgungsrecht über fünf oder zehn Prozent pro Jahr. Beispiel: Bei einem Darlehen über 200.000 Euro haben Sie die Möglichkeit, während der Laufzeit jedes Jahr eine Sondertilgung über maximal 10.000 Euro (5 %) oder 20.000 Euro (10 %) einzuzahlen. Das gilt auch für eine Anschlussfinanzierung über eine Forward-Vereinbarung: Hier sichern Sie sich bereits vor Ablauf Ihrer aktuellen Immobilienfinanzierung günstige Zinsen für die Zukunft.

      Ihre Vorteile

      • Flexible Finanzierung
      • Günstige Zinsen per Forward-Darlehen sichern
      • Planungssicherheit

      Ihre Eintrittskarte für Besichtigungen

      Wer eine Immobilie sucht, muss schnell sein. Oft verlangen Makler schon vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungszusage. Mit unserem Baufinanzierungszertifikat haben Sie beste Chancen auf dem Immobilienmarkt. Wir stellen Ihnen automatisch – Bonität vorausgesetzt – ein Zertifikat über die mögliche Finanzierungshöhe aus. Auch Neukund*innen können davon profitieren: Unsere Baufinanzierungsspezialist*innen prüfen, ob Sie ein Darlehen auch langfristig aus Ihren Einkünften bedienen können und senden Ihnen das Zertifikat anschließend zu. Damit Sie die Nummer eins sind.

      Ihre Vorteile

      • Größere Chancen auf Besichtigungstermine mit Makler*innen und Verkäufer*innen
      • Objektunabhängig suchen
      • Die eigene Finanzkraft besser einschätzen

      Sie haben Fragen oder wünschen eine individuelle Beratung?

      Unsere Immobilienexpert*innen für Ihre Region unterstützen Sie bei allen Fragen und Vorhaben im Bereich Eigenheim. Sie setzen sich persönlich für Ihre Traumimmobilie ein oder begleiten die Modernisierung Ihres Eigenheims.

      Häufige Fragen

      Was wäre eine mögliche Summe für ein Eigenheim?

      Zu Beginn jeder Baufinanzierung stellt sich die Frage, was man sich ungefähr leisten kann. Dies hängt maßgeblich von Ihren finanziellen Mitteln und Rücklagen ab. Neben einem individuellen Konzept können Sie mit unserem Baufinanzierungsrechner ganz einfach Ihren Finanzbedarf für Ihr Vorhaben errechnen. So können Sie erkennen, wie viel Sie in Ihre Ziele investieren müssen.

      Hieraus ergibt sich eine monatliche Rate, mit der Sie rechnen müssen.

      Jetzt kostenlos berechnen

      Brauche ich Eigenkapital für eine Baufinanzierung?

      Je höher Ihr Eigenkapital ist, welches Sie in Ihre Baufinanzierung investieren möchten, desto geringer fallen die Raten aus. Empfohlen wird, dass mindestens 20 bis 30 Prozent der Gesamtkosten für den Erwerb Ihrer Immobilie durch Eigenkapital abgedeckt werden können.

      Ist eine Baufinanzierung auch ohne Eigenkapital möglich?

      Um den Kredit beständig tilgen zu können, ist ohne Eigenkapital ein gutes und sicheres Einkommen notwendig. Dennoch ist eine Finanzierung ohne Eigenkapital riskant. Beachten Sie bitte, dass außerdem auch Ihr Kredit ohne Eigenkapital deutlich teurer wird.

      Empfohlen wird demnach, erst einmal Geld zu sparen und Rücklagen zu bilden.

      Was ist eine Sollzinsbindung?

      Die Sollzinsbindung, auch Zinsbindung genannt, ist der Zeitraum, in dem der für Ihre Baufinanzierung vereinbarte Zinssatz konstant bleibt.

      Über die Dauer einer Zinsbindung können Sie selbst entscheiden. Beispielsweise können Sie eine kurze Zinsbindung ab fünf Jahren wählen. Es werden auch Immobilienkredite mit bis zu 20 Jahren Zinsbindung angeboten.

      Gibt es zusätzliche Kosten mit denen ich rechnen muss?

      Außerhalb der Erwerbskosten entstehen zusätzliche Kosten beim Hausbau, wie Notar- und Grundbuchkosten, Prämien für die Gebäudeversicherung, Grunderwerbssteuer und Kosten für weitere Verträge. Über Erwerbsnebenkosten können Sie sich gerne bei Ihrem persönlichen Berater informieren lassen.

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      Welche Unterlagen benötige ich?

      Um Sie bestmöglichst beraten und Ihnen ein entsprechendes Angebot präsentieren zu können, benötigen wir einige Unterlagen und persönliche Informationen. Bereiten Sie sich bitte gut auf das Gespräch vor und notieren Sie sich all Ihre Fragen.

      Hier finden Sie eine Checkliste , die Sie bestens auf das Gespräch vorbereitet.

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