Immobilie verkaufen
Vertrauen Sie auf das jahrelange Know-how Ihrer Sparkasse im Maklergeschäft – gemeinsam finden Sie schnell die richtige Käuferin oder den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Denn die Sparkassen-Finanzgruppe ist Deutschlands größter Maklerverbund.
Wissenswertes zur Maklerprovision
Für die Maklerleistung fällt eine Provision an, wenn die Immobilie erfolgreich vermittelt wurde. Hat keine Vermittlung von Haus, Wohnung oder Grundstück stattgefunden, fallen auch keine Kosten an.
Üblicherweise teilen sich die verkaufende und kaufende Partei die Kosten für die Maklerin oder den Makler.
Versteigerungen
- Alternative zum Kauf
- Aktuelle Termine
- Tipps für Bietinteressenten
Der Makler-Service auf einen Blick
- Berechnung des Preises Ihrer Immobilie
- Erstellung des Energieausweises und eines Exposés
- Präsentation Ihrer Immobilie bundesweit online und in der Sparkasse in Ihrer Nähe
- Planung der Besichtigungstermine mit den Interessenten
- Prüfung der Kaufkraft der Interessenten
- Verhandlungen mit dem Käufer
- Begleitung zum Notar
Bieterportal
Verkaufen Sie jetzt Ihr Eigenheim in einer Auktion und erzielen den besten Preis.
Der Marktpreis Ihrer Immobilie steht und fällt auch mit dem Angebot und der Nachfrage. Neben unseren gewohnten Leistungen sowie den Verhandlungen mit potentiellen Käufern bieten nur wir in Düsseldorf eine weitere Verkaufsoption. Mit unserem Bieterportal haben Sie nun die Möglichkeit Ihre Immobilie in einer Online-Auktion zum Verkauf zu stellen.
Wir bereiten wie gewohnt die Exposés Ihrer Immobilie auf, stellen diese auf Ihren Wunsch vor und laden im Vorfeld auf Ihre Bonität geprüfte Kaufinteressierte ein, innerhalb eine festgelegten Zeitraums zu bieten.
Es muss nicht immer Düsseldorf sein.
Jetzt nachhaltig wohnen oder investieren in Solingen-Wald.
Ruhiges Wohnen in urbaner Umgebung: Solingen-Wald bietet Lebensqualität und Kultur für jedermann.
Immobilie kaufen
Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentumswohnung in der Stadt: Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigenheim aussieht – Ihre Sparkasse unterstützt Sie gerne bei der Suche. Profitieren Sie von der Expertise der Marktführerin bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien. So finden Sie, was zu Ihnen passt und wohnen schnell mietfrei in den eigenen vier Wänden.
Immobilienfinanzierung
Die Höhe des Darlehens errechnet sich aus den Gesamtkosten abzüglich des Eigenkapitals. Je länger die Festzinsbindung Ihres Darlehens, desto sicherer können Sie planen: Sie wissen, mit welcher monatlichen Rate Sie rechnen können. Doch auch kürzere Laufzeiten haben Vorteile. Denn je kürzer die Laufzeit, desto günstiger sind die Konditionen.
Das zählt zum Eigenkapital
- Alle Ersparnisse in bar oder auf Konten, auf die Sie zurückgreifen können
- Angespartes Kapital aus zuteilungsreifen Bausparverträgen (ihr Eigenanteil, nicht die Darlehenssumme)
- Abtretbare Rückkaufswerte aus Lebensversicherungen
- Vermögen aus Aktien, Investmentfonds und Wertpapieren
- Bewertbare Grundschulden an anderen Immobilien
So viel Eigenkapital brauchen Sie
Der Eigenkapitalanteil sollte mindestens 20 Prozent, der Kaufsumme entsprechen. Einen niedrigen Anteil an Eigenkapital erhöhen Sie, indem Sie die Kosten senken. Das gelingt zum Beispiel, wenn Sie einen Teil der Handwerkerarbeiten selbst erledigen können.
Finanzierung ohne Eigenkapital
Für eine Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital sollten Sie eine sichere Einnahmequelle haben, um für die höheren monatlichen Raten aufkommen zu können. Vorteilhaft ist es, wenn Sie zusätzliche Sicherheiten einbringen können – zum Beispiel eine weitere Immobilie, die bereits abbezahlt ist.
Immobilie absichern
Ob noch als Bauherr und Bauherrin oder als stolze Besitzende einer eigenen Immobilie – Sie tun gut daran, sich und Ihr Eigentum von Anfang an richtig abzusichern.
Wohn-Riester
Mit LBS-Bausparen und Wohn-Riester kommen Sie schnell, günstig und staatlich gefördert in die eigenen vier Wände. Eine Altersvorsorge, von der Sie schon heute profitieren.
LBS-Bausparen
Machen Sie aus Ihren Wohnwünschen Wirklichkeit: Ob kaufen, bauen oder modernisieren – mit LBS-Bausparen erreichen Sie Ihr Ziel.
Baufinanzierung
Was immer Ihnen vorschwebt: ein Haus mit viel Platz für die ganze Familie oder ein hübsches Single-Appartement. Mit der wird Ihr Wunsch schnell Wirklichkeit.
Immobilie modernisieren
Ihr Leben verändert sich – und damit auch die Wünsche und Ansprüche an die eigenen vier Wände. Mit einer Modernisierung gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und passen es an Ihre Bedürfnisse an.
Gebäudeenergiegesetz – Das müssen Sie jetzt wissen
Das Jahr 2024 bringt wichtige Veränderungen für Neubauten und Bestandsgebäude. Im Januar 2024 trat das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG) in Kraft. Die aktuellsten Informationen finden Sie auf der Seite des Bundesministeriums für Wirtschaft und Klimaschutz. Ist Ihre Heizungsanlage betroffen oder andere energetische Baumaßnahmen? Machen Sie einen Termin mit Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater.
Das kostet eine Modernisierung
Wie viel eine Modernisierung kostet, hängt von Ihren geplanten Maßnahmen ab. Neben dem Umfang Ihrer Modernisierung beeinflussen Alter, Zustand, Bauart und Größe Ihres Eigenheims die Höhe der Kosten. Auch das verwendete Material, der Aufwand für die Handwerker und Eigenleistungen schlagen sich im Preis nieder.
Fördermittel nutzen
Nutzen Sie für Ihre Modernisierung oder Renovierung auch Fördermittel. So bekommen Sie bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) unter anderem Förderungen für barrierefreien Umbau und energieeffizientes Sanieren. Neben den bundesweiten Fördermitteln der KfW bietet jedes Bundesland auch eigene Förderprogramme an.
Modernisierungskredit
Machen Sie mehr aus Ihrem Heim. Sichern Sie sich jetzt besonders günstige Zinsen für Ihr Projekt.
LBS-Modernisierung
Machen Sie mehr aus Ihrem Zuhause. Grün, smart und klimaneutral. Modernisieren Sie jetzt und finanzieren Sie schnell, einfach und günstig mit Ihrer LBS und Sparkasse.
LBS-Bausparen
Machen Sie aus Ihren Wohnwünschen Wirklichkeit: Ob kaufen, bauen oder modernisieren – mit LBS-Bausparen erreichen Sie Ihr Ziel.
Baufinanzierung
Was immer Ihnen vorschwebt: ein Haus mit viel Platz für die ganze Familie oder ein hübsches Single-Appartement. Mit der wird Ihr Wunsch schnell Wirklichkeit.
Ihre Immobilien-Experten der Stadtsparkasse Düsseldorf
Unsere Fachkräfte mit Immobilien-Expertise für Ihre Region unterstützen Sie bei allen Unternehmungen im Bereich Eigenheim. Sie setzen sich persönlich für Ihre Traumimmobilie ein, begleiten die Modernisierung Ihres Eigenheims oder auch den Verkauf Ihres Hauses.
Volker Dittmann
Leiter
Telefon: 0211 878-4682
Telefax: 0211 878-994682
E-Mail: volker.dittmann@sskduesseldorf.de
Thorsten Kaja
Immobilienvermittler
Telefon: 0211 878-5945
Telefax: 0211 878-995945
E-Mail: thorsten.kaja@sskduesseldorf.de
André Lautermann
Immobilienvermittler
Telefon: 0211 878-4054
Telefax: 0211 878-994054
E-Mail: andre.lautermann@sskduesseldorf.de
Sinan Kekik
Immobilienvermittler
Telefon: 0211 878-2217
Telefax: 0211 878-992217
E-Mail: sinan.kekik@sskduesseldorf.de
Sandra Ferreras
Immobilienvermittlerin
Telefon: 0211 878-5064
Telefax: 0211 878-995064
E-Mail: sandra.ferreras.strobelt@sskduesseldorf.de
Marius Werner
Immobilienvermittler
Telefon: 0211 878-5150
Telefax: 0211 878-995150
E-Mail: marius.werner@sskduesseldorf.de
Meltem Tastan
Vertriebsassistentin
Telefon: 0211 878-4488
Telefax: 0211 878-994488
E-Mail: meltem.tastan@sskduesseldorf.de
Katharina Meyer
Vertriebsassistentin
Telefon: 0211 878-4651
Telefax: 0211 878-994651
E-Mail: katharina.meyer@sskduesseldorf.de
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