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Verkaufen

Immobilie verkaufen

Vertrauen Sie auf das jahre­lange Know-how Ihrer Sparkasse im Makler­geschäft – gemeinsam finden Sie schnell die richtige Käuferin oder den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Denn die Sparkassen-Finanzgruppe ist Deutschlands größter Makler­verbund.

Wissenswertes zur Maklerprovision

Für die Maklerleistung fällt eine Provision an, wenn die Immobilie erfolg­reich vermittelt wurde. Hat keine Vermittlung von Haus, Wohnung oder Grund­stück stattgefunden, fallen auch keine Kosten an.

Üblicherweise teilen sich die verkaufende und kaufende Partei die Kosten für die Maklerin oder den Makler.

Versteigerungen

  • Alternative zum Kauf
  • Aktuelle Termine
  • Tipps für Bietinteressenten  
Makler-Service

Der Makler-Service auf einen Blick

  • Berechnung des Preises Ihrer Immobilie
  • Erstellung des Energie­ausweises und eines Exposés
  • Präsentation Ihrer Immobilie bundesweit online und in der Sparkasse in Ihrer Nähe
  • Planung der Besichtigungs­termine mit den Interessenten
  • Prüfung der Kaufkraft der Interessenten
  • Verhandlungen mit dem Käufer
  • Begleitung zum Notar

Energie­ausweis

Wände, Fenster, Dach und Heizung nimmt der Energie­ausweis unter die Lupe. So sollen Interessenten vor dem Kauf in etwa einschätzen, welche Kosten auf Sie zukommen.

Markt­preis einschätzen

Die genaue Ermittlung des aktuellen Markt­preises hängt von verschiedenen Kriterien ab. Finden Sie den optimalen Preis für Ihre Immobilie – Ihre Sparkassen-Maklerin oder Ihr Sparkassen-Makler hilft Ihnen gerne.

Bieterportal

Verkaufen Sie jetzt Ihr Eigenheim in einer Auktion und erzielen den besten Preis.

Der Marktpreis Ihrer Immobilie steht und fällt auch mit dem Angebot und der Nachfrage. Neben unseren gewohnten Leistungen sowie den Verhandlungen mit potentiellen Käufern bieten nur wir in Düsseldorf eine weitere Verkaufsoption. Mit unserem Bieterportal haben Sie nun die Möglichkeit Ihre Immobilie in einer Online-Auktion zum Verkauf zu stellen.

Wir bereiten wie gewohnt die Exposés Ihrer Immobilie auf, stellen diese auf Ihren Wunsch vor und laden im Vorfeld auf Ihre Bonität geprüfte Kaufinteressierte ein, innerhalb eine festgelegten Zeitraums zu bieten.

Ihr nächster Schritt

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit der Unterstützung Ihrer Sparkasse. Vereinbaren Sie gleich einen Termin.

Es muss nicht immer Düsseldorf sein.

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Ruhiges Wohnen in urbaner Umgebung: Solingen-Wald bietet Lebensqualität und Kultur für jedermann.

Kaufen

Immobilie kaufen

Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentums­wohnung in der Stadt: Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigen­heim aussieht – Ihre Sparkasse unterstützt Sie gerne bei der Suche. Profitieren Sie von der Expertise der Marktführerin bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien. So finden Sie, was zu Ihnen passt und wohnen schnell mietfrei in den eigenen vier Wänden.

Immobilien­finanzierung

Die Höhe des Darlehens errechnet sich aus den Gesamt­kosten abzüglich des Eigen­kapitals. Je länger die Festzinsbindung Ihres Darlehens, desto sicherer können Sie planen: Sie wissen, mit welcher monat­lichen Rate Sie rechnen können. Doch auch kürzere Lauf­zeiten haben Vorteile. Denn je kürzer die Lauf­zeit, desto günstiger sind die Konditionen.

Immobilie absichern

Ob noch als Bauherr und Bauherrin oder als stolze Besitzende einer eigenen Immobilie – Sie tun gut daran, sich und Ihr Eigen­tum von Anfang an richtig abzusichern.

Ihr nächster Schritt

Finden Sie Ihr neues Zuhause im Sparkassen-Immobilienportal. Oder vereinbaren Sie einfach einen Termin mit Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater in Ihrer Sparkasse vor Ort.

Modernisieren

Immobilie modernisieren

Ihr Leben verändert sich – und damit auch die Wünsche und Ansprüche an die eigenen vier Wände. Mit einer Moderni­sierung gestalten Sie Ihr Zu­hause ganz nach Ihren Wünschen und passen es an Ihre Bedürf­nisse an.

Modernisieren

Das Ziel einer Modernisierung ist, eine Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen. Durch eine Modernisierung erhöhen sich Wohn­komfort und Wert der Immobilie.

Sanieren

Eine Sanierung führen Sie durch, wenn Sie einen Schaden an einer Immobilie beheben möchten. Sie stellen also die ursprüngliche Qualität Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses wieder her.

Renovieren

Der Schwer­punkt einer Renovierung liegt auf einer optischen Verbesserung. Es sollen kleinere Mängel, die durch die tägliche Nutzung entstehen, behoben werden.

Gebäudeenergiegesetz – Das müssen Sie jetzt wissen

Das Jahr 2024 bringt wichtige Veränderungen für Neubauten und Bestands­gebäude. Im Januar 2024 trat das neue Gebäude­energie­gesetz (GEG) in Kraft. Die aktuellsten Informationen finden Sie auf der Seite des Bundes­ministeriums für Wirtschaft und Klima­schutz. Ist Ihre Heizungs­anlage betroffen oder andere energetische Bau­maßnahmen? Machen Sie einen Termin mit Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater.

Das kostet eine Modernisierung

Wie viel eine Modernisierung kostet, hängt von Ihren geplanten Maß­nahmen ab. Neben dem Umfang Ihrer Modernisierung beein­flussen Alter, Zustand, Bauart und Größe Ihres Eigen­heims die Höhe der Kosten. Auch das verwendete Material, der Aufwand für die Hand­werker und Eigen­leistungen schlagen sich im Preis nieder.

Förder­mittel nutzen

Nutzen Sie für Ihre Modernisierung oder Reno­vierung auch Förder­mittel. So bekommen Sie bei der Kredit­anstalt für Wieder­aufbau (KfW) unter anderem Förderungen für barrierefreien Umbau und energie­effizientes Sanieren. Neben den bundes­weiten Förder­mitteln der KfW bietet jedes Bundes­land auch eigene Förder­programme an.

Ihr nächster Schritt

Lassen Sie sich jetzt beraten, welches Modernisierungs­projekt bequem zu Ihrer finanziellen Situation passt. Und welche staatlichen Förderungen Sie nutzen können. Verein­baren Sie gleich einen Termin.

Ihre Ansprechpartner

Ihre Immobilien-Experten der Stadtsparkasse Düsseldorf

Unsere Fachkräfte mit Immobilien-Expertise für Ihre Region unterstützen Sie bei allen Unternehmungen im Bereich Eigen­heim. Sie setzen sich persönlich für Ihre Traum­immobilie ein, begleiten die Modernisierung Ihres Eigen­heims oder auch den Verkauf Ihres Hauses.

Volker Dittmann

Volker Dittmann

Leiter

Telefon: 0211 878-4682
Telefax: 0211 878-994682
E-Mail: volker.dittmann@sskduesseldorf.de

Thorsten Kaja

Thorsten Kaja

Immobilienvermittler

Telefon: 0211 878-5945
Telefax: 0211 878-995945
E-Mail: thorsten.kaja@sskduesseldorf.de

André Lautermann

André Lautermann

Immobilienvermittler

Telefon: 0211 878-4054
Telefax: 0211 878-994054
E-Mail: andre.lautermann@sskduesseldorf.de

Sinan Kekik

Sinan Kekik

Immobilienvermittler

Telefon: 0211 878-2217
Telefax: 0211 878-992217
E-Mail: sinan.kekik@sskduesseldorf.de

Mai Thi Pham

Sandra Ferreras

Immobilienvermittlerin

Telefon: 0211 878-5064
Telefax: 0211 878-995064
E-Mail: sandra.ferreras.strobelt@sskduesseldorf.de

Marius Werner

Marius Werner

Immobilienvermittler

Telefon: 0211 878-5150
Telefax: 0211 878-995150
E-Mail: marius.werner@sskduesseldorf.de

Meltem Tastan

Meltem Tastan

Vertriebsassistentin

Telefon: 0211 878-4488
Telefax: 0211 878-994488
E-Mail: meltem.tastan@sskduesseldorf.de

Cassandra Fromm

Katharina Meyer

Vertriebsassistentin

Telefon: 0211 878-4651
Telefax: 0211 878-994651
E-Mail: katharina.meyer@sskduesseldorf.de

Ihr nächster Schritt

Finden Sie Ihre Traum­immobilie, modernisieren Sie Ihre Wohnung oder verkaufen Sie Ihr Haus – bei all Ihren Plänen unter­stützen die Immobilien­beraterinnen und Immobilien­berater Ihrer Sparkasse Sie sehr gerne. Vereinbaren Sie einfach einen Termin.

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